Schlüsselfertiges Bauen

Seit Jahren ist die Art des massiven, schlüsselfertigen Bauens sehr beliebt. Ob Reihenhaus oder freistehendes, großes Einfamilienhaus, viele namhafte Bauträger bieten tolle Hausvarianten an, mit bewährten, modernen und zeitlosen Grundrissen.

Vorteil gegenüber dem individuellen Bauen:

  1. Sie haben nur einen Ansprechpartner für Planung, Bauantrag und Bauausführung.
  2. Sie erhalten einen Festpreis für das Haus.

Wichtig dabei ist:

Erfragung der zusätzlichen Kosten, wie z. B. freimachen des Grundstücks, Baugrubenaushub, Außenanlagen, Zuwegung zum Haus, Terrasse, Maler-Tapezierarbeiten, Hausanschlusskosten. Diese Kosten sind meist in den Festpreisangeboten nicht enthalten. Vor Vertragsabschluss dringend erfragen, welche zusätzlichen Kosten entstehen und diese entsprechend in das gesamte Finanzierungsangebot aufnehmen!

Grundlage des Festpreises ist eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, in der beschrieben wird, welche Baustoffe und Bauteile verwendet werden.

Welche Innenausstattung ist vorgesehen? Fliesenbeläge, Türen, Sanitärobjekte, Deckenverkleidungen, Fenster u. a. m. Jeder kann seine individuelle Innenausstattung nach seinen Vorstellungen aussuchen und ausbauen lassen. Überwiegend sind Eigenleistungen möglich – klären Sie diese mit dem Bauträger ab!

Die Bauträger können oft die Bauzeit, Baubeginn, Bauende und Einzugstermin mitteilen.

Wichtig ist der Zahlungsmodus! Der Gesetzgeber hat vor vielen Jahren festgelegt „Zahlen nach Baufortschritt“. Nie in Vorlage treten, immer dann zahlen wenn Leistung erbracht wurde! Zum Beispiel: bei Rohbaufertigstellung, bei Einbau der Fenster oder bei Fertigstellung des Bades. Endgültige Zahlung des Gesamtkaufpreises erst nach Abnahme und endgültiger Fertigstellung.

Mein persönlicher Tipp!

  • Informationen über Bauträger einholen
  • Referenzobjekte erfragen
  • eventuell eine Baubesichtigung machen
  • bei Banken nachhören
  • bei Kollegen/Freunden nachfragen, die auch gebaut haben

Wenn Sie ein gutes Gefühl haben, sowie gute und positive Informationen über den Bauträger, wird das schlüsselfertige Bauen zu einer schönen, nervenschonenden Erfahrung.

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