Koblenz Karthause Familienfreundliches Wohnen im modernisierten Zuhause

Beschreibung

Koblenz-Karthause – Familienfreundliches Wohnen im modernisierten Zuhause

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus auf der beliebten Koblenzer Karthause im Bereich Flugfeld überzeugt durch seine gepflegte Wohnlage, eine hervorragende Infrastruktur und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der vergangenen drei Jahre haben die Immobilie umfassend aufgewertet.

Bereits vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein liebevoll angelegter Vorgarten.
Durch den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC öffnet sich die großzügige, offen gestaltete Küche, die einen schönen Blick in den Vorgarten bietet und zugleich den Blick durch den Wohnbereich bis in den privaten Garten freigibt. Das Wohn- und Esszimmer mit seinem stilvollen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt die ganze Familie zum Verweilen ein.
Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den geschützten Garten.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Oberlicht, das den Flur- und Treppenbereich mit viel Tageslicht durchflutet und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Abgerundet wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Das voll unterkellerte Haus bietet darüber hinaus einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Musikstudio oder kreativer Arbeitsraum eignet. Ein direkter Treppenaufgang verbindet den Keller komfortabel mit dem Garten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage in einem fußläufig gut erreichbaren Garagenhof.

Im Laufe der vergangenen drei Jahre wurden an der Immobilie umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Haustechnik, die Modernisierung der Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, der Austausch sämtlicher Heizkörper, der Einbau neuer Fenster und Rollläden, neuer Innentüren, die Modernisierung des Badezimmers, eine verbesserte Dachdämmung sowie die Neugestaltung der Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die nahezu Smart-Home-ähnliche Ausstattung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Dieses Haus vereint eine familienfreundliche Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Modernisierungsstandard. Eine Immobilie, die ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann und ihren neuen Eigentümern ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Koblenz bietet.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die Firma Augst-Immobilien die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer erhalten hat. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.