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besichtigung

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Der Schlüssel zur Traumimmobilie

Eine Hausbesichtigung ist der entscheidende Moment bei der Immobiliensuche. Interessenten haben die Gelegenheit, potenzielle Häuser zu erkunden und deren Eignung für ihre Bedürfnisse zu prüfen. Dabei sollten Aspekte wie Lage, Zustand, Raumkonzept und Ausstattung genau unter die Lupe genommen werden. Fragen an den Verkäufer oder Makler helfen, alle relevanten Informationen zu erhalten. Eine kritische Betrachtung ist unerlässlich, um späteren Enttäuschungen vorzubeugen. Letztendlich ermöglicht die Hausbesichtigung, eine fundierte Entscheidung zu treffen und den Weg zur eigenen Traumimmobilie zu ebnen.

Was muss ich bei (m)einer Hausbesichtigung beachten?

  • Umfeld
  • Liegt das Haus innerhalb eines Wohngebietes?
  • Befinden sich Gewerbe- oder Industriebetriebe in der Nähe?
  • Nähe zu Bahnlinie oder stark befahrenen Straßen?
  • Äußeres Erscheinungsbild
  • Äußerer Eindruck wie Außenputz, Vorgarten, Gartenanlage, Fassade, Dach
  • Die Grundrissgestaltung
  • Abläufe innerhalb des Hauses?
  • Kurze Wege, z. B. zwischen Küche und Essbereich?
  • Hat das Wohnzimmer direkten Zugang zum Garten / Balkon?
  • Ist der Zimmerzuschnitt geeignet für die Möblierung?
  • Man muss das Haus erleben:
  • Detaillierte Besichtigung vom Keller bis zum Speicher
  • Fenster /Türen öffnen, Wasserhahn betätigen und anderes mehr
  • Gibt es evtl. Feuchtigkeit oder Schimmel im Haus?
  • Ist die Dachkonstruktion in Ordnung?
  • Sind dringende Investitionen notwendig oder kann man manche Arbeiten zurückstellen?
  • Gesamtzustand prüfen!
  • Bei Gefallen eine Zweitbesichtigung durchführen!
  • Die Abschlussfrage
  • Kann ich mir vorstellen mit meiner Familie hier in diesem Haus zu wohnen und zu leben?

 

Wenn Sie diese Frage mit ja beantworten können, dann sollten Sie Ihre Kaufabsicht weiter betreiben.

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