Architektenhaus mit Stil und Atmosphäre in Neuhäusel- Wohnen auf hohem Niveau für die ganze Familie

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes, massiv gebautes Architektenhaus aus dem Jahr 1987, das stilvolles Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre verbindet. In einer ruhigen Wohnlage von Neuhäusel gelegen, überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch eine außergewöhnliche Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders machen.

Das großzügige, überwiegend ebene Grundstück mit ca. 980 m² bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und Erholung – ein echtes Paradies für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und schafft ein ideales Raumangebot.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit sowie durch eine gemütliche Kaminecke – ein perfekter Ort für entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die geräumige Wohnküche mit rustikaler Einbauküche. Besonders praktisch: der direkte Zugang zur Doppelgarage.

Eine zeitlos schöne Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein separates Kinderbad, eine helle Büro-Ecke sowie ein praktischer Abstellraum. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Masterbad bietet viel Rückzugsraum. Teilweise sind die Zimmer bis zum Dachfirst offen, was den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre verleiht. Der große Sonnenbalkon ist von allen Schlafräumen aus begehbar und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und die grüne Umgebung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Kellerräumen, Heizungsraum und Lagerflächen eine vorbereitete Ausbaufläche von ca. 40 m², die ursprünglich für eine Einliegerwohnung vorgesehen war – ideal für Gäste, Hobbys oder ein Home-Office.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hochwertig und konsequent durchdacht: edle Keramikböden, Parkett, eine gemauerte Treppenbrüstung, teilweise Fußbodenheizung, eine moderne Gaszentralheizung (erneuert 2015), ein wasserführender Kaminofen, sowie charmante Holzfenster mit Sprossen und Rollläden unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen geschmackvoll angelegten Vorgarten und einen pflegeleichten, dennoch vielseitig nutzbaren Gartenbereich mit einem geräumigen Gartenhaus mit zusätzlicher gepflasterter Terrasse. Die architektonische Gestaltung – innen wie außen – macht dieses Haus zu einem wahren Wohntraum für Familien mit gehobenen Ansprüchen.