Koblenz-Innenstadt: Ladenlokal - gute Lage, gute Kapitalanlage, gute Rendite

In zentraler Innenstadtlage von Koblenz befindet sich ein attraktives Ladenlokal in einem größeren Wohn- u. Geschäftshaus, das derzeit vermietet ist und eine gute Kapitalanlage mit guter Rendite darstellt.

Im Erdgeschoss stehen ca. 148 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich Kunden-WC, Vorraum, Sozialräume etc. mit ca. 34 m² Nutzfläche, insgesamt eine Fläche von 182,60 m².

Zum Teileigentum gehört ein Außenstellplatz.

Das Ladenlokal wurde vor wenigen Jahren grundlegend modernisiert und renoviert. Indexierter Mietvertrag, Laufzeit bis 2026. Danach Weitervermietung gegeben oder ggfs. Eigennutzung.

Derzeitige Miete: ca. 23.000,00 € p.a.

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