Immobilien ID:

A-

Ort:

56204 Hillscheid

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 213 m²

Grundstücksfläche:

ca. 808 m²

Baujahr:

1930

Zimmeranzahl:

9-11

Garagen:

1 Doppelgarage

Heizungsart:

Gasheizung

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis wird derzeit erstellt.

Bezug:

nach Absprache

Käuferprovision:

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ansprechpartner:

Herr Bender & Frau Busch

Telefon:

(0261) 30 35 20

Kaufpreis:

269.000,00 €
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Hillscheid: 2-Generationenhaus in ruhiger Ortslage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

2.7/5 Bewertung (3 Stimmen)

Beschreibung

In ruhiger Ortslage von Hillscheid wurde auf einem ca. 808 m² großen Grundstück 1930 dieses große, massive Wohnhaus errichtet. In den 60er Jahren erfolgte der Umbau einer angrenzenden massiven Scheune in Wohnraum.

Seit 1980 bis vor wenigen Jahren wurden immer wieder werterhöhende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie der Einbau von isolierverglasten Fenstern ab 1980, Einbau einer neuen Gasheizung (2004), Einbau eines neuen Brenners (2013), neue Bodenbeläge u.a.m.

Die Wohnfläche von ca. 213 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:           Einliegerwohnung ca. 80 m², 3-4 ZKB, Flur, WC, Terrasse

Obergeschoss und Dachgeschoss: ca. 133 m², 6-7 ZKB, Flur, Gästebad

Ausstattung:

Gemütliche Innenausstattung mit teilweise Paneel-Decken, Laminatböden, Kunststoff-Isolierfenster

Neben dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage, im rückwärtigen Bereich ein ebenes, gut zu nutzendes Grundstück mit Freizeit- und Geräteräumlichkeiten.

 

Das ideale Haus

für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

oder zwei Familien!

 

 

 

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