56075 KO-Karthause - Familienfreundliches EFH in begehrter Lage

Auf einem ca. 776 m² großen Grundstück, im beliebten Stadtteil Koblenz-Karthause-Nord, wurde 1956 dieses massive Wohnhaus errichtet.

Das freistehende Haus bietet Atmosphäre, Gemütlichkeit, viel Platz für die Familie und einen herrlichen Garten Richtung Süden.

Die ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich über Erd- und Dachgeschoss und können problemlos auch in zwei Wohnungen unterteilt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit 3 Garagen genug Abstellfläche und Platz für Autos und vieles mehr.

1993 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung der Elektrik, der Fenster, der 2 Bäder, die Erneuerung der Dachdeckung, die Erneuerung der Innenausstattung und die Errichtung einer großen Süd-Terrasse u.a.m.

Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Gäste-Duschbad, Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der großen, schönen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten.

Dachgeschoss:

2 Flure, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Balkon.
Der Einbau einer zusätzlichen Küche auf dieser Etage ist möglich.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit Kellerräumen, einer Waschküche, Heizraum und Öltanklager und einer im Haus integrierten Garage, die eher als großer Abstellraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht noch ein Schutzraum zur Verfügung

Der große ebene Garten mit Rasen, Einfriedungshecke, Sträuchern, zwei wunderschönen großen Linden bietet viel Platz zum Entspannen sowie zum Spielen für die Kinder.

Ausstattung:

Fliesenbelag, Parkett, Kunststoff-Isolierfenster (1993), Ölheizung, 3 große massive Garagen, Holzpaneldecken

Das Haus steht leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Nur eine Innenbesichtigung wird Sie von diesem tollen Immobilienangebot überzeugen.

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