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Immobilien ID:

D-

Ort:

56337 Arzbach

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 100 m²

Baujahr:

1909

Zimmeranzahl:

3

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

98,9 kWh (m²a)

Bezug:

sofort, Erstbezug nach Kernsanierung

Käuferprovision:

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ansprechpartner:

Herr Bender & Frau Croonenbrock

Telefon:

(0261) 30 35 20

Kaufpreis:

129.000,-- €
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Modernes Wohnen in idyllischer Landschaft! Neue Eigentumswohnung, barrierefrei 56337 Arzbach/Nähe Neuhäusel

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Beschreibung

In herrlicher, unverbaubarer Blicklage im vorderen Westerwald, zwischen Neuhäusel und Bad Ems, befindet sich dieses interessante Immobilienangebot.

Das stilvolle Wohngebäude wurde vor zwei Jahren kernsaniert, grundlegend modernisiert und renoviert. Insgesamt befinden sich dort zehn Eigentumswohnungen. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug, komplett neu ausgebaut und ausgestattet.

Die hier zum Verkauf stehende Einheit ist barrierefrei zu erreichen über einen Aufzug oder auch über einen separaten Zugang.

Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

3 Wohnräume, 1 große Wohnküche, Loggia, großes Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur mit Garderobe.

Die Wohnung ist modernisiert und renoviert und entspricht heutigem Wohnstandard mit Parkettböden, hochwertigen hellen Fliesen im Bad mit Wanne, großer bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken, hellen Innentüren, weißen Kunststoff-Isolierfenstern, Loggia mit Bankiraiholz.

Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Blick in den Westerwald .

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann direkt übernommen werden!

Auch sehr interessant für Kapitalanleger. Bei einer Vermietung für
ca. € 550,-- bis € 600,-- Kaltmiete mtl. ergibt dies eine Rendite von
ca. 5,0 % - 5,2 %.

 

 

 

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