Koblenz-Südliche Vorstadt - Schicke Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Auf einem ca. 439 m² großen Grundstück wurde 1972 dieses Mehrfamilienhaus errichtet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, links, mit einem gelungenen Grundriss, sehr schön, hell und freundlich ausgestattet.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Dielenbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem gut nutzbaren Balkon, Arbeitszimmer, Bad.

Ausstattung:

Sehr gepflegter Gesamtzustand mit Laminat und Fliesenbelägen, Kunststoff-Isolierfenstern, Aufzug im Haus.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschküche.

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Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen derzeit 301,00 €.

Die jährliche Miete von 6.720,00 € entspricht nicht mehr der ortsüblichen Miete, so dass eine Anpassung möglich ist.

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