Immobilien ID:

D-

Ort:

56072 Koblenz

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 158 m²

Baujahr:

2015

Zimmeranzahl:

4

Stellplätze:

1 Carport

Bezug:

Erstbezug

Käuferprovision:

3.57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ansprechpartner:

Herr Bender & Frau Croonenbrock

Telefon:

(0261) 30 35 20
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Koblenz-Metternich - Etwas ganz Besonderes - noble Maisonette-ETW im 2-FH - Erstbezug!

3.5/5 Bewertung (8 Stimmen)

Beschreibung

Eine ganz besondere Immobilie steht zum Verkauf - eine exklusive und noble DG-Maisonette-ETW in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Aufzug!

In ruhiger Ortsrandlage von Koblenz-Metternich, in nur ca. 500 m Entfernung zum Bundeswehr-Zentalkrankenhaus, wurde 2015 ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit zwei edlen Eigentumswohnungen errichtet.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine großzügige Grundrissgestaltung, gehobene Ausstattung, Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Räume und Wohnkomfort gelegt.

Selten findet man nur zwei Eigentumswohnungen in einem Gebäude. Jede Wohnung für sich ist eine besondere Immobilie - Wohnen wie im eigenen Haus.

Eigentumswohnung 2 - Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit 2. Dachebene,

ca. 158 m² mit großzügigen Sonnenbalkonen, großem Carport:

Im Dachgeschoss verwöhnen Sie ca. 158 m² Wohnfläche, mit dem Entree, großzügigem Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit ca. 53 m², Abstellraum und Zugang zu einem großen Sonnenbalkon, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem Komfort-Duschbad. Von der Diele aus gelangen Sie über eine gradlinige Treppe in schwarzem Granit in die 2. Dachebene mit einem offen gehaltenen Studioraum, Arbeitsbereich und dem direkten Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit Fernblick. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Saunaecke.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer Carport.

Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer, eigener Kellerraum mit Wasch- und Trockenecke sowie der Technikraum.

Ausstattung:

Die moderne sowie zeitlos schöne und wertvolle Innenausstattung, kombiniert mit der Außengestaltung des Hauses, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter.

Die großflächigen, hellen Bodenfliesen, zusammen mit dem schwarzen Granit und den Edelstahlgeländern in Verbindung mit den edlen Innentüren, dem großen Aufzug, großflächigen Fensterelementen (alle mit elektrischen Rollläden), werden Sie begeistern.

Die Bäder mit großen ebenerdigen Duschbereichen, mit Granit und Glas verkleidet, in Kombination mit den modernen anderen Sanitärobjekten, sind zeitlos schön gestaltet.

Ein besonderes Bonbon ist das großzügige Badezimmer mit einem Bereich für Sauna, Solarium, etc..

Diese Wohnung wird über eine eigene Gas-Brennwert-Heizung in Kombination mit Solarelementen beheizt.

Der geräumige Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss gewährleistet barrierefreies Wohnen.

Diese Eigentumswohnung ist ein seltenes Unikat.

Man wird Sie wegen dieser Wohnung beneiden.

 

 

 

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