Neubau! Ideal für Kapitalanleger u. Eigennutzer! Moderne Wohnungen in zentraler Stadtrandlage

Courtagefrei
56070 Koblenz
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kaufpreis
379.400,00 €

Beschreibung

Beschreibung:

Für Käufer Provisionsfrei!

In zentraler Stadtrandlage von Koblenz wird momentan dieser attraktive und moderne Neubau mit zehn Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit errichtet. Die Lage überzeugt durch die gute Infrastruktur im direkten Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2024 vorgesehen.

Die modernen Wohnungen sind auf fünf Geschossen verteilt und können alle mit dem Aufzug erreicht werden. Sie überzeugen durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die tolle Atmosphäre, dem Balkon Richtung Innenhof und dem Blick auf die Festung Ehrenbreitsein.

Zum Verkauf stehen acht Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern und zwei Maisonette-Wohnungen
Die 2 Zimmer Wohnungen verfügen über eine offene Küche, Bad und Balkon.
Die 3 Zimmer Wohnungen haben zusätzlich noch ein Gästebad.

Von den beiden Maisonette-Wohnungen haben Sie einen freien Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und einen tollen Blick über Koblenz.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine kleine, schöne Gewerbeeinheit, ideal zur Nutzung als Kiosk.

Zu dem Hauskomplex gehören 20 Stellplätze im Innenhof, die zusätzlich erworben werden können.
Die Vermarktung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit der Firma IFA, Gesellschaft für Immobilien.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Mehr Informationen

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
2024-AI-0015
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
379.400,00 €
Baujahr
2023
Endenergiebedarf
45,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.02.2027
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja

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