Koblenz Rauental Moderne 3 Zimmer Wohnung inklusive Balkon und Garage in ruhiger und zentraler Lage

Beschreibung

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Diese charmante und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Steinstraße in Koblenz-Rauental und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Details zur Wohnung:

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Balkon mit Südwestausrichtung, Abstellraum, Kellerraum & Garage

Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht sowie Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung

Zwei weitere geräumige, gut geschnittene Zimmer sowie ein Abstellraum

Voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten, bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch

Modernes Badezimmer mit Spiegelschrank und Dusche u. Waschmaschinenanschluss

Eigener Stellplatz in der Garage

Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen,
Fliesenböden in Küche, Bad und Eingangsbereich,
Kunststoff-Isolierfenster

Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Krankenhäusern (Kemperhof & Marienhof) und dem Bundesamt für Ausrüstung, Informationstechnik und Nutzung der Bundeswehr.

Diese innenstadtnahe Wohnung bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit Nähe zu bester Infrastruktur.

Lage

Die Steinstraße in Koblenz ist bekannt für ihre zentrale und doch ruhige Lage. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und die Moselufer-Anlage.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen.

Sonstige Angaben

Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir zur Vorlage beim Eigentümer folgende Unterlagen:

- Mieter-Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- aktuelle SCHUFA-Auskunft